2 3 2 Bodensanierung ehemaliges Walzwerk

Sanierungsuntersuchung, -planung und Gebäuderückbau

Umweltdienste.

Projektziel

Die ca. 80.000 m² große Fläche soll zu einem attraktiven und hochwertigen Gewerbe- und Wohngebiet in Zentrumsnähe entwickelt werden.

Besonderheiten

Ca. 23.000 m³ Bodenaushub bis LAGA Z2 wird in einem Landschaftsbauwerk vor Ort eingebaut. Im Bereich des geplanten Gewerbegebietes erfolgt im Bereich von tiefer liegenden Kontaminationen ein Aushub bis 1 m Tiefe und Einbringen einer Folie als Sperre gegen die Versickerung und Lösung von Schadstoffen durch Niederschlagswasser.

Auftraggeber

AAV – Verband für Flächenrecycling und Altlastensanierung

Ausgangssituation

Auf dem Gelände des ehemaligen Zentralbauhofes der STRABAG AG in Soest kam es aufgrund der etwa 150-jährigen Nutzung als Walzwerk und Zentralbauhof zu Verunreinigungen des Bodens und des Grundwassers mit den Schadstoffen MKW, PAK und Schwermetallen, die zu einer Gefährdung öffentlicher Schutzgüter, insbesondere des Schutzgutes Grundwasser führten.

Leistungen

Sanierungsuntersuchung

Sanierungsplanung gem. § 13 BBodSchG

Erstellung Rückbaukonzept

Rückbaubegleitung

Schadstoffkataster

Erstellung VDU

Örtliche Bauüberwachung

Fachgutachterliche Begleitung

Nachweisführung (ZEDAL) und Dokumentation

Projektdaten

spiekermann bearbeitete das Projekt über 4 Jahre

Technische Details

Auf Basis der Grundlagenermittlung, bei der weitere Altlastenverdachtsbereiche (Walzwerk, Gleisanlagen) ermittelt worden waren, wurde das Untersuchungsprogramm für die Sanierungsuntersuchung aufgestellt. Im Vorfeld der Sanierungsuntersuchung wurden umfassende Rodungsarbeiten sowie eine 3-D Geländevermessung mit digitalem Geländemodell (DGM) durchgeführt. Die Planungsleistungen wurden unter Berücksichtigung der auf dem Gelände vorhandenen Nutzer durchgeführt. Als Ergebnis des Sanierungskonzeptes wurde ein Teilbodenaushub im geplanten Wohngebiet durchgeführt. Der Boden im Bereich des Wohngebietes wird zur Einhaltung der Werte gemäß BBodSchV für Wohngebiete und Gartennutzung um etwa 0,30 m überdeckt und in der Höhe angehoben.

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